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Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Javier

San Javier, Murcia
€499,000
€4,664/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 107 m² Bebaut
  • 143 m² Grundstück
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N10092
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Doppelhaushälfte in Roda Golf

Eine neu erbaute Wohnanlage auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück innerhalb des renommierten Roda Golf & Beach Resorts, direkt am Golfplatz mit seinen gepflegten Fairways und Seen gelegen. Diese wunderschöne Anlage umfasst 37 geräumige Häuser, die einen atemberaubenden Gemeinschaftspool und Gärten umgeben.

Diese moderne Wohnanlage bietet eine Auswahl an Immobilientypen, Ausblicken und Ausrichtungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Alle Häuser verfügen über 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie einen fantastischen Außenbereich. Zu jedem Haus gehören ein Parkplatz auf dem eigenen Grundstück und ein privater Abstellraum.

Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Garten mit Platz zum Parken eines Autos, eine Terrasse im ersten Stock und eine Dachterrasse mit Solarium und Außenküche.

Merkmale

  • Communal Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 73 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3500 Meters
  • Near Golf / Golf Resort Property
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 95 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzMurcia
GegendSan Javier
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche107 m²
Grundstücksgröße143 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN10092

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von San Javier36.524+10,2% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€49,900
AJD-Stempelsteuer€7,485
Notargebühren (~0,3%)€1,497
Grundbuchamt (~0,2%)€998
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€6,038
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€65,918
Benötigtes Gesamtbudget€564,918

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

Angeboten von
Selling Sunset Spain
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