NeubauZum VerkaufVilla

Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Javier

San Javier, Murcia
€272,900
€3,688/m²
Startseite › Zum Verkauf › Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Javier
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 74 m² Bebaut
  • 20 m² Grundstück
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9536
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Moderne Apartments und Penthäuser mit Solarium in San Javier in der Nähe von Mar Menor

Erstklassige Lage in San Javier in Strandnähe Diese neue Wohnanlage mit 16 modernen Wohnungen befindet sich in der lebhaften Stadt San Javier in Murcia, nur 3,5 km vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihren ganzjährigen Sonnenschein, ihren entspannten Lebensstil an der Küste und ihre ausgezeichneten Dienstleistungen. In Gehweite finden Sie Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, was diesen Ort ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub macht. Die Mittelmeerküste ist nur eine kurze 10-minütige Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Stränden und Strandpromenaden.

Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit Garten oder Dachgeschosswohnungen mit privatem Solarium Käufer können zwischen Wohnungen im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, von denen eines en suite ist, mit einer Terrasse an der Vorderseite und einem privaten Garten an der Rückseite mit Sommerküche wählen. Alternativ bieten die Wohnungen im obersten Stockwerk 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ebenfalls mit einem en suite, eine Terrasse an der Vorderseite und ein großes privates Solarium mit Sommerküche, perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Jedes Layout wurde sorgfältig entworfen, um das Leben im Freien und das natürliche Licht zu maximieren.

Attraktive Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen Die Wohnanlage umfasst einen wunderschön gestalteten Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool mit Whirlpool-Zone, Fahrradabstellplätzen und grünen Gärten, in denen die Bewohner in einer ruhigen Umgebung entspannen und Kontakte knüpfen können.

Merkmale

  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 87 Msq.
  • Solarium: Yes
  • BBQ
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3500 Meters
  • Near Trees
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 70 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzMurcia
GegendSan Javier
TypVilla
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche74 m²
Grundstücksgröße20 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9536

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von San Javier36.524+10,2% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€27,290
AJD-Stempelsteuer€4,094
Notargebühren (~0,3%)€819
Grundbuchamt (~0,2%)€546
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,302
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€36,051
Benötigtes Gesamtbudget€308,951

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

Angeboten von
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
Angebot abgeben

Bereit zu kaufen? Senden Sie Ihr Angebot online. Der Makler legt es dem Verkäufer vor, und Sie verfolgen es in Ihrem Konto.

Angebot abgeben →