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Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in San Javier

San Javier, Murcia
€376,500
€3,138/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 120 m² Bebaut
  • 150 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9768
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Moderne, neu gebaute Vierfach-Villen mit privatem Pool in Santiago de la Ribera

Exklusive, moderne Häuser in Strandnähe in Santiago de la Ribera Entdecken Sie diese exklusive Neubaugruppe mit nur 4 Eck-Vierfach-Villen in Santiago de la Ribera, einer der begehrtesten Küstenregionen an der Costa Calida. In einer privilegierten Wohngegend gelegen, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Sportanlagen, Restaurants und mehreren Golfplätzen, bieten diese modernen Häuser die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.

Die Anlage liegt nur 600 m vom Strand Playa del Pescador und nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt. Santiago de la Ribera ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die lange Promenade, den Yachthafen und das ganzjährig hervorragende Klima, was es zu einem idealen Ziel für den dauerhaften Wohnsitz, den Urlaub oder als Kapitalanlage macht.

Moderne Villen, konzipiert für Komfort und Leben im Freien Jede Immobilie wurde sorgfältig auf zwei Etagen mit hellen, offenen Räumen und einem zeitgemäßen architektonischen Stil gestaltet. Die Eckvillen verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 voll ausgestattete Badezimmer, darunter 2 Ensuite-Badezimmer, und bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Ein Schlafzimmer befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Gäste oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 120 Msq.
  • Solarium: Yes
  • BBQ
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 600 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Useable Build Space: 100 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzMurcia
GegendSan Javier
TypTownhouse
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Bebaute Fläche120 m²
Grundstücksgröße150 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9768

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von San Javier36.524+10,2% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€37,650
AJD-Stempelsteuer€5,648
Notargebühren (~0,3%)€1,130
Grundbuchamt (~0,2%)€753
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€4,556
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€49,737
Benötigtes Gesamtbudget€426,237

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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