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Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Benijófar

Benijófar, Alicante
€670,000
€4,295/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 156 m² Bebaut
  • 500 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N6122
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

NEUBAU MODERNE VILLEN IN BENIJOFAR

Neubauvillen in Benijófar, einer privilegierten Gegend der Costa Blanca, ausgestattet mit allen Dienstleistungen, 20 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt, in der Nähe der schönen Strände von Guardamar und mehrerer Golfplätze.

  • Es handelt sich um eine moderne Villa bestehend aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern (eines davon en-suite) und 2 Bädern.
  • Es hat auch ein privates Grundstück mit Terrasse, Parkplatz, privatem Pool, Garten im mediterranen Stil mit toller Aussicht.
  • Das Haus hat auch Klimaanlage warm/kalt, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstür.

Benijofar ist ein schönes Dorf mit einer charmanten Kirche und allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken, Banken, Restaurants und einem Naturpark in unmittelbarer Nähe der Villen.

  • Es gibt mehrere Golfplätze in der Nähe sowie Wasserparks in den nahe gelegenen Rojales und Torrevieja.
  • Benijófar liegt nur wenige Minuten von der N-332 und der AP-7 entfernt.
  • Nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante, 10 Minuten von den Stränden von Guardamar und Torrevieja entfernt.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 20 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 8000 Meters
  • Near Golf / Golf Resort Property
  • Near Schools
  • Near Bus Route
  • Location: Rural, Urbanisation
  • Useable Build Space: 140 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzAlicante
GegendBenijófar
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche156 m²
Grundstücksgröße500 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN6122

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Benijófar3.679+11,7% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€67,000
AJD-Stempelsteuer€10,050
Notargebühren (~0,3%)€2,010
Grundbuchamt (~0,2%)€1,340
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€8,107
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€88,507
Benötigtes Gesamtbudget€758,507

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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