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Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern in Jávea Xàbia

Jávea Xàbia, Alicante
€2.05M
€5,994/m²
Startseite › Zum Verkauf › Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern in Jávea Xàbia
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 342 m² Bebaut
  • 1,000 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9403
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubauvilla im Ibiza-Stil mit luxuriöser Ausstattung in Javea

Exklusives mediterranes Design in der Nähe des Strandes El Arenal Diese atemberaubende Neubauvilla im Ibiza-Stil in Javea liegt nur 3 km vom berühmten Strand El Arenal entfernt, einer der lebhaftesten und attraktivsten Gegenden der Costa Blanca Nord. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Komfort und moderner mediterraner Architektur. Javea ist bekannt für sein kristallklares Wasser, malerische Buchten, Naturparks, Yachthäfen und ausgezeichnete Restaurants, was es zu einem begehrten Ziel sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren macht.

  • Elegante Innenausstattung auf zwei Ebenen
  • Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Stil zu maximieren. Im Erdgeschoss verbindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche und schafft so einen hellen und einladenden offenen Raum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Aufzug für zusätzlichen Komfort, eine Gästetoilette und ein zentraler Flur, der alle Bereiche miteinander verbindet.
  • Es gibt zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit großzügigem Grundriss, eigenem Bad und integriertem begehbarem Kleiderschrank.
  • Outdoor-Wohnen für den mediterranen Lebensstil
  • Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man das ganze Jahr über das warme Klima von Javea genießen kann. Das Anwesen verfügt über zwei elegante Pergolen, eine am Eingang und eine weitere, die sich vom Wohnbereich und der Küche bis zur offenen Terrasse erstreckt, die den 38 m² großen privaten Pool umgibt.
  • Neben der Küche bietet eine zusätzliche Terrasse mit Grillbereich den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 60 Msq.
  • BBQ
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 3
  • Beach: 3000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 240 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Gym
  • Double Bedrooms: 3
  • Toilet: 1

Details

ProvinzAlicante
GegendJávea Xàbia
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Bebaute Fläche342 m²
Grundstücksgröße1,000 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9403

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Xàbia/Jávea30.642+9,4% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€205,000
AJD-Stempelsteuer€30,750
Notargebühren (~0,3%)€6,150
Grundbuchamt (~0,2%)€4,100
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€24,805
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€270,805
Benötigtes Gesamtbudget€2.32M

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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