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Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in Jávea Xàbia

Jávea Xàbia, Alicante
€2.20M
€4,701/m²
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  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 468 m² Bebaut
  • 1,000 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9405
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Moderne Neubauvilla mit luxuriöser Ausstattung in Javea

Zeitgemäßes mediterranes Wohnen an der Costa Blanca Diese atemberaubende freistehende Neubauvilla in Javea vereint hochwertige Ausstattungsmerkmale, elegantes Design und optimale Funktionalität auf drei großzügigen Ebenen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Küstenstädte an der Costa Blanca Nord und bietet eine ruhige Wohnumgebung, umgeben von grünen Bergen, Naturparks und wunderschönen Stränden. Javea ist bekannt für sein kristallklares Wasser, seine traditionelle Gastronomie und seinen mediterranen Lebensstil, was es zu einem idealen Ort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen macht.

Geräumiges Untergeschoss für Vielseitigkeit Das Untergeschoss ist durchdacht gestaltet, um den Anforderungen des modernen Lebensstils gerecht zu werden. Es umfasst eine offene Garage für zwei Autos, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, einen offenen Raum, einen Mehrzweckraum und eine Terrasse, die natürliches Licht in den Raum bringt. Diese Etage bietet unendliche Möglichkeiten, egal ob Sie sich einen Fitnessraum, einen Unterhaltungsraum, ein Büro oder eine Gästesuite vorstellen.

Elegantes Erdgeschoss mit miteinander verbundenen Wohnräumen Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, das nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht und einen perfekten Bereich für Familienfeiern schafft. Eine Eingangshalle, eine Gästetoilette und Flure sorgen für Funktionalität und einen fließenden Übergang. Auf dieser Ebene befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein modernes Badezimmer teilen, sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 124 Msq.
  • Patio
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 3000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 270 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 4
  • Toilet: 1
  • Laundry Room

Details

ProvinzAlicante
GegendJávea Xàbia
TypVilla
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Bebaute Fläche468 m²
Grundstücksgröße1,000 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9405

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Xàbia/Jávea30.642+9,4% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€220,000
AJD-Stempelsteuer€33,000
Notargebühren (~0,3%)€6,600
Grundbuchamt (~0,2%)€4,400
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€26,620
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€290,620
Benötigtes Gesamtbudget€2.49M

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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