Obra nuevaEn ventaApartment

Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Águilas

Águilas, Murcia
€395,000
€5,563/m²
Inicio › En venta › Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Águilas
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 71 m² Construidos
  • Comunitaria Piscina
Ref. N5877
Dirección exacta disponible al consultar

Sobre esta propiedad

LA TRANQUILIDAD DEL MAR EN TU HOGAR!!!

Apartamentos, áticos y duplex de 1, 2 y 3 dormitorios con espectaculares terrazas. En primera línea del mar en una colina frente a la Isla del Fraile en Águilas.

Su diseño y arquitectura está integrado en la belleza del entorno natural donde se encuentra, respetándolo y enriqueciéndolo. Gracias a su situación elevada, las viviendas han sido proyectadas para aprovechar al máximo la luz natural y para ofrecer unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo desde sus amplias terrazas. Los materiales nobles, el aprovechamiento de la morfología de la montaña y la gran cantidad de vegetación consiguen una perfecta armonía entre las viviendas y el entorno natural donde se encuentra.

El residencial está ubicado en el Resort Isla del Fraile, el cual cuenta con zonas deportivas, restauración y vigilancia privada. A pocos minutos se encuentran áreas comerciales con supermercado, restaurantes, cines y todos los servicios que ofrece la ciudad de Águilas.

Características

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 18 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 300 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Rural, Urbanisation
  • Useable Build Space: 59 Msq.
  • Double Bedrooms: 2

Detalles

ProvinciaMurcia
ZonaÁguilas
TipoApartment
Dormitorios2
Baños2
Superficie construida71 m²
PiscinaComunitaria
Obra nuevaSí
ReferenciaN5877

Certificado energético

BConsumo
BEmisiones

Ubicación

Dirección exacta disponible al consultar

Sobre la zona

Población de Águilas37.811+5,8% desde 2020 · padrón municipal (INE), 2025
Precio de la vivienda en Región de Murcia+14,4%Variación en 12 meses (INE), T2 2026

Fuentes: INE (padrón, índice de precios de vivienda). Las cifras describen la zona, no este inmueble.

Costes de compra estimados

IVA (VAT) — 10%€39,500
AJD (Actos Jurídicos Documentados)€5,925
Notaría (~0,3%)€1,185
Registro de la Propiedad (~0,2%)€790
Legal y gestoría (~1% + IVA)€4,780
Costes adicionales estimados13.2%€52,180
Presupuesto total necesario€447,180

La obra nueva está sujeta a IVA al 10% más AJD en lugar del ITP. Los honorarios legales incluyen el 21% de IVA. Todas las cifras son estimaciones; tu abogado confirmará los importes exactos. Esto no es asesoramiento jurídico.

Publicado por
Selling Sunset Spain
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Murcia
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