Obra nuevaEn ventaVilla

Villa de 4 dormitorios y 3 baños en Águilas

Águilas, Murcia
€399,000
€2,122/m²
Inicio › En venta › Villa de 4 dormitorios y 3 baños en Águilas
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 188 m² Construidos
  • 66 m² Parcela
  • Privada Piscina
Ref. N9626
Dirección exacta disponible al consultar

Sobre esta propiedad

Villas independientes de nueva construcción en venta en Águilas, Murcia, a solo 500 m de la playa

Exclusivas villas nuevas en la zona residencial de Los Jardines Descubra esta exclusiva promoción de solo nueve villas independientes de nueva construcción situadas en la tranquila zona residencial de Águilas, en la hermosa Costa Cálida. Ubicadas en el codiciado barrio de Los Jardines, estas modernas viviendas combinan una arquitectura contemporánea, interiores espaciosos y una ubicación privilegiada en la costa, a solo 500 metros de la playa de Las Delicias.

Águilas es una encantadora ciudad mediterránea conocida por sus playas de aguas cristalinas, su ambiente tradicional español y sus más de 300 días de sol al año. La ciudad ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, colegios y centros de salud, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para pasar las vacaciones. La zona de Los Jardines destaca por sus calles tranquilas, sus zonas verdes y su cómodo acceso al centro de la ciudad.

Diseño moderno y espacioso en tres niveles Cada villa ofrece una superficie construida de 190 m2 y ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort, la luz natural y la funcionalidad. Las viviendas se distribuyen en dos plantas principales más un sótano.

Características

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 7 Msq.
  • Parking - Space - Garage - Double Garage
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 500 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 137 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 4

Detalles

ProvinciaMurcia
ZonaÁguilas
TipoVilla
Dormitorios4
Baños3
Superficie construida188 m²
Tamaño de parcela66 m²
PiscinaPrivada
Obra nuevaSí
ReferenciaN9626

Certificado energético

BConsumo
BEmisiones

Ubicación

Dirección exacta disponible al consultar

Sobre la zona

Población de Águilas37.811+5,8% desde 2020 · padrón municipal (INE), 2025
Precio de la vivienda en Región de Murcia+14,4%Variación en 12 meses (INE), T2 2026

Fuentes: INE (padrón, índice de precios de vivienda). Las cifras describen la zona, no este inmueble.

Costes de compra estimados

IVA (VAT) — 10%€39,900
AJD (Actos Jurídicos Documentados)€5,985
Notaría (~0,3%)€1,197
Registro de la Propiedad (~0,2%)€798
Legal y gestoría (~1% + IVA)€4,828
Costes adicionales estimados13.2%€52,708
Presupuesto total necesario€451,708

La obra nueva está sujeta a IVA al 10% más AJD en lugar del ITP. Los honorarios legales incluyen el 21% de IVA. Todas las cifras son estimaciones; tu abogado confirmará los importes exactos. Esto no es asesoramiento jurídico.

Publicado por
Selling Sunset Spain
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Murcia
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