NieuwbouwTe koopApartment

Appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€222,000
€2,581/m²
Home › Te koop › Appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Guardamar del Segura
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 86 m² Bebouwd
  • Gemeenschappelijk Zwembad
Ref. N9497
Exact adres wordt verstrekt na aanvraag

Over dit pand

Nieuwbouw appartementen met toeristische vergunning en uitzicht op de lagune in El Raso Guardamar del Segura

Exclusief omheind wooncomplex in El Raso Dit nieuwbouw omheinde wooncomplex is gelegen in El Raso, een gevestigde en zeer gewilde woonwijk van Guardamar del Segura. El Raso wordt omgeven door natuur en ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het staat bekend om zijn rustige omgeving, de nabijheid van het natuurpark La Mata Lagoon en de uitstekende verbindingen met de kust. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust, vrije tijd en investeringspotentieel aan de Costa Blanca Zuid.

Moderne appartementen met toeristische vergunning en flexibel gebruik Het project bestaat uit 108 nieuwbouwappartementen en penthouses met toeristische vergunning, verdeeld over woningen op de begane grond met privétuin, appartementen op de eerste verdieping met ruime terrassen en woningen op de tweede verdieping met terras en privésolarium. Alle woningen zijn ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht, buitenleven en uitzicht op groene zones en de Laguna de La Mata.

Een van de belangrijkste hoogtepunten van dit project is dat alle woningen worden geleverd met een toeristische verhuurvergunning. Eigenaren kunnen tot 4 maanden per jaar voor persoonlijk gebruik van de woning genieten en de woning de rest van het jaar verhuren, waardoor ze huurinkomsten genereren die worden beheerd door een professioneel verhuurbedrijf, voor volledige gemoedsrust.

Kenmerken

  • Licensed Tourist Property
  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 22 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3500 Meters
  • Furnished
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 64 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvincieAlicante
GebiedGuardamar del Segura
TypeApartment
Slaapkamers2
Badkamers2
Bebouwde oppervlakte86 m²
ZwembadGemeenschappelijk
NieuwbouwJa
ReferentieN9497

Energiecertificaat

BVerbruik
BUitstoot

Locatie

Exact adres wordt verstrekt na aanvraag

Over de omgeving

Inwoners van Guardamar del Segura18.564+17,1% sinds 2020 · bevolkingsregister (INE), 2025
Huizenprijzen in Comunitat Valenciana+13%Verandering over 12 maanden (INE), K2 2026

Bronnen: INE (bevolkingsregister, huizenprijsindex). De cijfers beschrijven de omgeving, niet deze woning.

Geschatte aankoopkosten

IVA (VAT) — 10%€22,200
AJD zegelrecht€3,330
Notariskosten (~0,3%)€666
Kadasterkosten (~0,2%)€444
Juridisch en gestoría (~1% + btw)€2,686
Geschatte bijkomende kosten13.2%€29,326
Totaal benodigd budget€251,326

Voor nieuwbouwpanden geldt IVA (btw) van 10% plus AJD zegelrecht in plaats van overdrachtsbelasting. Juridische kosten zijn inclusief 21% btw. Alle bedragen zijn schattingen; uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Dit is geen juridisch advies.

Aangeboden door
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
Doe een bod

Klaar om te kopen? Stuur uw bod online. De makelaar legt het voor aan de verkoper en u volgt het in uw account.

Doe een bod →